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Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 6380

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Alto padrão

SALA COMERCIAL CIDADE DE CAPRI

Meia Praia - Itapema - SC

4,8
40Dias no site0views0salvos
SALA COMERCIAL CIDADE DE CAPRI - foto 1
Sala Comercial
SALA COMERCIAL CIDADE DE CAPRI - foto 2
Mapa
Street View
SALA COMERCIAL CIDADE DE CAPRI - foto 3
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SALA COMERCIAL CIDADE DE CAPRI - foto 9
SALA COMERCIAL CIDADE DE CAPRI - foto 10

SALA COMERCIAL CIDADE DE CAPRI

Meia Praia - Itapema - SC
ValorR$ 848.000
2banheiros67 m²
40Dias no site0views0salvos
Perto da praiaAlto padrãoCondomínio premiumCuradoria Vision Home

Descrição

Sala Comercial em Meia Praia - Itapema - SC. 67 m² privativos

Ler descrição completaRecolher descrição

SALA COMERCIAL · Terréa · 02 banheiros · 67 m² privativos · Sai toda a mobília · Não possui vaga de garagem · Sala está alugada (contrato finaliza em Setembro/25) · Condomínio: R$ 300,00 aproximadamente · IPTU: R$ 300,00 aproximadamente · Forma de visita: Marcar com antecedência, visitas em horário comercial

Condição do imóvel
Sem mobilia
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

Avista estuda proposta

Ficha rápida

Área67 m²
Banheiros2
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Sala Comercial
  • 67 m² privativos
  • 2 banheiros
  • Sem mobília
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

166 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 848.000R$ 12.657/m²
  • Este imóvel está 15,6% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 166 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 15.000/m²R$ 1.005.000
Diferença-15,6%-R$ 157 mil
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
17 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 848 mil
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaSala Comercial
Faixa de área47 a 87 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados184 ativos
Comparáveis válidos166 imóveis
Extremos removidos18 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 166 comparáveis qualificados de 184 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Comparação

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Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

SALA COMERCIAL CIDADE DE CAPRI - foto 1
Sala Comercial
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Mapa
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Visão geral

SALA COMERCIAL CIDADE DE CAPRI

Sala Comercial em Meia Praia - Itapema - SC. 67 m² privativos

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