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Vista mar

SALZBURGO

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SALZBURGO

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 3.350.000

4dormitórios4banheiros213 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 213 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 256, 70 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Lavabo
04 Suítes
Living amplo
03 Vagas de garagem
Sacada com churrasqueira
Portas com amortecedores
Teto com acabamento em gesso
Fechadura eletrônica e biométrica
Piso porcelanato na área social e piso vinílico na área intima

EMPREENDIMENTO

Guarita
03 Elevadores
Som ambiente
Gerador de energia
Medidores individuais
Box de praia privativo
Sistema de gás central
Proteção contra incêndio
Alto padrão de acabamento
Área de lazer mobiliada e decorada
Garagens com amortecedores de impacto nas paredes
Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza

ÁREA DE LAZER

ROOFTOP
344 m²
Confraria
Workspace
Sala de Yoga
Sala de reuniões
Terraço com fire place

LAZER

1223 m²
Terraço
Academia
Fire Place
Espaço pet
Playground
Poker Room
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina aquecida
Quadra recreativa
Sala de massagem
Sauna seca e úmida
Piscina adulto e infantil
Personal care e sala de massagem

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 213,00 m²
Início da obra: Fev/2023
Entrega em: Dez/2028
Construtora: Dallo
Incorporação: R-4-75357
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Espaço Pet
Rooftop
Espaço Massagem
Terraço
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: DEZEMBRO 2028
Registro de incorporação: R-4-75357
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

⁠Estuda proposta

Ficha rápida

Área213 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
213 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Decorado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Terraço privativo
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

215 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 3.350.000R$ 15.728/m²

Este imóvel está 10,1% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 215 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.500/m²R$ 3.727.500

Diferença-10,1%-R$ 377,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 12 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 3,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área149 a 277 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados237 ativos

Comparáveis válidos215 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 215 comparáveis qualificados de 237 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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