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SANGIOVESE

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SANGIOVESE

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.789.600

3dormitórios3banheiros159 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 159 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SANGIOVESE · Rua 254, 401 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira

EMPREENDIMENTO

Portaria
Interfone
03 Elevadores
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
04 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Sauna
Solarium
Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 159,48 m²
Data de entrega: Dez/24
Construtora: Wf
Condomínio: R$ 950,00
IPTU: R$ 2. 500,00
Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Cozinha
Lavabo
Piso Laminado
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado
Portaria
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Solarium
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: Dez/24
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Estuda parcelamento, porém valor altera para R$ 1.789.600,00 R$ 1.000.000,00 – Ato R$ 789.600,00 – 42x de R$ 18.800,00 Á VISTA R$ 1.590.000,00

Ficha rápida

Área159 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
159 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

284 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.789.600R$ 11.255/m²

Este imóvel está 33,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 284 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.899/m²R$ 2.686.908

Diferença-33,4%-R$ 897,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 29 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 1,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área111 a 207 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados314 ativos

Comparáveis válidos284 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 284 comparáveis qualificados de 314 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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