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Alto padrão

SANGIOVESE

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SANGIOVESE

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.300.000

3dormitórios3banheiros159 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 159 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 254, 401 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Frente Leste
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
03 Vagas de garagem (vagas 60 e 104 G1)

EMPREENDIMENTO

Portaria
Alto padrão
03 Elevadores
Portão eletrônico
Gerador de energia
Coleta seletiva de lixo
Hall de entrada decorado
04 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Sauna
Prainha
Solarium
Academia
Playground
Sala de jogos
Pista de cooper
Salão de Festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Condomínio: R$ 860,00
IPTU: R$ 3. 000,00
Área Privativa: 159 m²
Data de entrega: Dez/24
Construtora: WF Construtora
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área Gourmet
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Solarium

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 36x Estuda imóvel de menor valor Estuda proposta À VISTA POR R$ 1.900.000,00

Ficha rápida

Área159 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
159 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

288 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.300.000R$ 14.465/m²

Este imóvel está 14,8% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 288 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.985/m²R$ 2.700.591

Diferença-14,8%-R$ 400,6 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área111 a 207 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados320 ativos

Comparáveis válidos288 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 288 comparáveis qualificados de 320 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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