Perto da praiaPronto para morarMobiliadoCondomínio premium
Descrição
Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 146 m² privativos · 4 dormitórios · 2 vagas de garagem
Ler descrição completaRecolher descrição
SÃO GERMANO · Rua: 252, 120, · Meia Praia, Itapema/SC
APARTAMENTO
Mobiliado
04 Dormitórios (sendo 02 suíte)
02 Vagas de garagem
Área de serviço
Living
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a carvão
EMPREENDIMENTO
03 Apartamentos por andar
Elevador
Hall de entrada
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Área Privativa: 146 m² aprox.
Data de entrega: Nov/2001
Condomínio: R$ 578,00
IPTU: R$ 1. 100,00
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Características do empreendimento
Hall Decorado
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
Valor total
Condições de pagamento
Aceita financiamento bancário
Estuda apartamento de menor valor
Estuda proposta
Ficha rápida
Área146 m²
Configuração2 suítes
Banheiros3
Garagem2 vagas
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
146 m² privativos
2 suítes
4 dormitórios
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
288 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 1.650.000R$ 11.301/m²
Este imóvel está 33% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 288 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 16.859/m²R$ 2.461.349Diferença-33%-R$ 811,3 mil
Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?
Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
28 de agosto de 2026
Preço atual
R$ 1,7 mi
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área102 a 190 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados318 ativos
Comparáveis válidos288 imóveis
Extremos removidos30 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 288 comparáveis qualificados de 318 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
