Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 60193

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Lançamento

SIENA TOWERS

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

Mapa

Street View

SIENA TOWERS

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.900.000

3dormitórios3banheiros132 m²2vagas

39Dias no site1view0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 132 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SIENA TOWERS · Rua 238, 330 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem (G2)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
Elevadores
Portaria 24h
20 Pavimentos
Portão eletrônico
28 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
Hall de entrada decorado
02 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Spa
Academia
Playground
Sala da jogos
Praça de fogo
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Pista de caminhada
Piscina adulta e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área total: 238 m²
Área Privativa: 132 m²
Data de entrega: Ago/20
Construtora: Profor
Condomínio: R$ 960,00 aproximadamente
IPTU: R$ 3. 000,00 aproximadamente
Características desta unidade: 132 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Acessibilidade para Deficientes Físicos
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha Planejada
Fechadura Biométrica
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada
Sacada Integrada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Estacionamento
Hall Decorado
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Segurança / Vigilância 24h
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 10/09/2020
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Aceita financiamento Estuda carro na negociação 30% de entrada + saldo em 24x ( negocia entrada, mas prazo máximo é de 24x ) Aceita casa em Londrina

Ficha rápida

Área132 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
132 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço

Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha Planejada
Sacada
Sacada Integrada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

291 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.900.000R$ 21.970/m²

Este imóvel está 31,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 291 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.691/m²R$ 2.203.193

Diferença+31,6%+R$ 696,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 14 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,9 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área92 a 172 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados323 ativos

Comparáveis válidos291 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 291 comparáveis qualificados de 323 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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