Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 5280

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Cobertura

ST. ANDREWS

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ST. ANDREWS

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 7.495.000

4dormitórios4banheiros305 m²3vagas

40Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarCobertura

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 305 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

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ST. ANDREWS · Rua: 269, 112 · Meia Praia, Itapema · COBERTURA COM MEZANINO FINAMENTE MOBILIADA E DECORADA

APARTAMENTO

Mobiliado
04 Suítes (sendo 02 máster)
03 Vagas de garagem
Lavabo
Área de serviço
Living amplo
Cozinha
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso porcelanato
Fechadura Biométrica
Persianas
Isolamento acústico
Apartamento cobertura
Automação de sonorização (pontos)
Aspiração central (pontos e tubulação)
Automação de cortinas (pontos)
Automação de iluminação (pontos)

EMPREENDIMENTO

02 Apartamentos por andar
14 Pavimentos
02 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Pele de vidro
Preparação para automação

ÁREA DE LAZER

Piscina Adulto
Piscina infantil
Churrasqueira
Salão de Festas
Deck
Brinquedoteca
Academia
Espaço gourmet
Área Privativa: 305 m²
Construtora: Dallo
Condomínio: R$ 1. 300,00
IPTU: R$ 8. 000,00
Formas de visita: Marcar com antecedência
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Fechadura Biométrica
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 2
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada 2.900.000,00 Saldo em 100x +Balões Semestrais Corrigido pelo CUB/SC (Aceito carro como parte de pagamento) mediante avaliação (Aceito imóvel dependendo do valor).

Ficha rápida

Área305 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
305 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

215 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 7.495.000R$ 24.574/m²

Este imóvel está 24,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 215 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 19.731/m²R$ 6.018.062

Diferença+24,5%+R$ 1,5 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 19 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 7,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área214 a 397 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados237 ativos

Comparáveis válidos215 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 215 comparáveis qualificados de 237 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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