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Mobiliado

SYRIO DUARA

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SYRIO DUARA

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.130.000

3dormitórios3banheiros98,8 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaPronto para morarMobiliadoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 98,8 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

RESIDENCIAL SYRIO DUARA · Rua: 303, 284 · Meia Praia, Itapema-/SC

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Mobiliado
Climatizado
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
02 Vagas gaveta de garagem no térreo
03 suites
Churrasqueira a carvão na cozinha

EMPREENDIMENTO

Interfone
01 Elevador
Hall decorado
09 pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
01 Apartamento por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área total: 142. 44m²
Área Privativa: 98. 8m²
IPTU: R$ 1. 800,00
Condomínio: R$ 350,00 + taxas, água e gás
Construtora: Borscheid
Data de entrega: Abril/2022
Taxa ambiental: R$ 271,00
Forma de visita: Avisar com antecedência ao menos 24h antes. Visitas exclusivas com cliente.
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de R$800.000,00 e 2X de R$600.000,00. Ou R$1.000.000,00 de entrada e um ap ou casa em Tijucas Á VISTA R$1.600.000,00

Ficha rápida

Área98,8 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
98,8 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado

Lavabo
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

277 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.130.000R$ 21.559/m²

Este imóvel está 38,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 277 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.534/m²R$ 1.534.757

Diferença+38,8%+R$ 595,2 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 9 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,1 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área69 a 128 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados307 ativos

Comparáveis válidos277 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 277 comparáveis qualificados de 307 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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