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Lançamento

VILA DAS AROEIRAS

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

VILA DAS AROEIRAS - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

VILA DAS AROEIRAS

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.385.000

2dormitórios2banheiros85 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 85 m² privativos · 2 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VILA DAS AROEIRAS · Rua 262, 808 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Mobiliado
Sala de estar
Banheiro social
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem (G2)
02 Dormitórios (sendo 01 suíte)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Torres
Portaria 24h
Pele de vidro
Hall decorado
03 Elevadores
22 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Box para artigos de praia
04 Apartamentos por andar
Entrada de serviço e banhistas
Portaria de monitoramento e segurança
Revestimento externo com pastilha e grafiato
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Rede interna de monitoramento e segurança via TV

ÁREA DE LAZER

Spa
Sauna
Solarium
Academia
Playground
Sala de jogos
Piscina adulto
Piscina infantil
Brinquedoteca
Salão de Festas
Espaço gourmet
Piscina aquecida
Sala de massagem
04 Deck’s com churrasqueira na área de piscina
Área Privativa:85m²
Área total:113m²
Condomínio$ 900,00
IPTU: R$ 1. 404,57
Construtora: Profor
Data de abertura: Junho/20
Posição solar: Norte
Características desta unidade: 85 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Box de Praia
Elevador de Serviço
Estacionamento para Visitantes
Gerador de Energia
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Mini Mercado
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sauna Molhada
Sala de Jogos
SPA
Piscina com Borda Infinita
Solarium
Academia
Piscina Externa
Sala de Massagem

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 00/06/2020
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 36x Estuda imóveis de menor valor e planta com entrega próxima (Até 27) Aceita financiamento bancário Estuda valor à vista Estuda pospostas

Ficha rápida

Área85 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
85 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Sacada
Vista Panorâmica
Hall Decorado
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

268 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.385.000R$ 16.294/m²

Este imóvel está 10% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 268 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.807/m²R$ 1.258.575

Diferença+10%+R$ 126,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 21 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área59 a 111 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados296 ativos

Comparáveis válidos268 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 268 comparáveis qualificados de 296 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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