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VILLA DEL FIUME

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VILLA DEL FIUME

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 3.000.000

3dormitórios3banheiros123 m²2vagas

40Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 123 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VILLA DEL FIUME · Rua 321, 345 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

03 Suítes
02 Vagas de garagem
01 Vaga de jet ski
Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Fechadura eletrônica

EMPREENDIMENTO

108 Apartamentos
27 Pavimentos
04 Apartamentos por andar
03 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box para artigos de praia
Rede interna de monitoramento e segurança via TV

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Piscina aquecida
Salão de festas
Academia
Sauna
Spa
Brinquedoteca
Playground
Sala de jogos
Quadra esportiva
Lounge
Área Privativa: 123 m²
Data de entrega: Set/25
Construtora: Fasolo
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Seca
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
SPA
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada R$1.200.000,00 4 Reforços anuais de R$157.500,00 + 48x parcelas de R$24.375,00 (Corrigido pelo CUB positivo)

Ficha rápida

Área123 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
123 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

291 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 3.000.000R$ 24.390/m²

Este imóvel está 46,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 291 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.667/m²R$ 2.050.000

Diferença+46,3%+R$ 950 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 23 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área86 a 160 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados323 ativos

Comparáveis válidos291 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 291 comparáveis qualificados de 323 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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