Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 19672

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Alto padrão

AMETRINA

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

AMETRINA

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 1.033.000

2dormitórios2banheiros70 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 70 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

AMETRINA · Rua 422, 22 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

02 suítes
01 Vaga de garagem
Piso em porcelanato
Rebaixo em gesso
Área de serviço
Sacada com churrasqueira
Banheiro social
Living

EMPREENDIMENTO

Hall de entrada decorado
02 Elevadores
Interfone
Portão eletrônico
Gerador de energia
03 Torres
75 Apartamentos
05 Por andar

LAZER

Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Quadra poliesportiva
Academia
Fire place
Spa
Espaço kids

Informações adicionais

Área privativa: 70 m2
Previsão de entrega: Novembro/27
Construtora: Branco
Incorporação: 23487
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Sala de Jogos
SPA
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Planta
Registro de incorporação: 23487
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada: R$150.000,00 Parcelas: 62x R$2.328,73 10X semestrais R$64.80,74 Chaves: R$97.811,28

Ficha rápida

Área70 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
70 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

197 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.033.000R$ 14.757/m²

Este imóvel está 10,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 197 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.317/m²R$ 932.167

Diferença+10,8%+R$ 100,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 16 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área49 a 91 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados217 ativos

Comparáveis válidos197 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 197 comparáveis qualificados de 217 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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