Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 61364

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Lançamento

ATLÂNTICO

Morretes - Itapema - SC

4,8

29Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ATLÂNTICO

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 680.000

2dormitórios2banheiros69 m²1vaga

29Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 69 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

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ATLÂNTICO · Rua: 406 E, 365 · Morretes – Itapema

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
01 Vaga de garagem (G4)
02 Dormitórios (sendo 01 suíte)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
Hall decorado
20 Pavimentos
Portão eletrônico
80 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
04 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Playground
Espaço pet
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 69,08 m²
Ano de construção: Julho/25
Construtora: Talita
IPTU: R$ 1. 200,00
Condomínio: R$ 400,00
Características desta unidade: 69 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera para Split
Piso Porcelanato
Sala de Jantar
Sala de TV

Características do empreendimento

Bicicletário
Box de Praia
Captação de Água da Chuva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 07/07/2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

À vista Aceita Carro ou Jetski

Ficha rápida

Área69 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
69 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sala de Jantar
Sala de TV
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

205 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 680.000R$ 9.855/m²

Este imóvel está 26% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 205 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.317/m²R$ 918.850

Diferença-26%-R$ 238,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 9 de outubro de 2026
Última atualização: 6 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 680 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área48 a 90 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados227 ativos

Comparáveis válidos205 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 205 comparáveis qualificados de 227 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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