Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 14465

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Semi mobiliado

BELLA CITTA

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

BELLA CITTA

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 890.000

2dormitórios2banheiros62 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Lazer completoPronto para morarSemi mobiliadoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 62 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

BELLA CITTA · Rua 426, 237 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

02 dormitórios, sendo 01 suíte
01 Bwc social
1 vaga de garagem
Living
Cozinha
Área de serviço
Churrasqueira

EMPREENDIMENTO

Circuito interno de câmeras
02 elevadores modernos
Hall de entrada decorado
Gás central
Portão eletrônico
Medidores de água, luz e gás individuais

ÁREA DE LAZER

Playground
Academia
Piscina adulto e infantil
03 salões de festas decorados e mobiliados
Sala de jogos
Quadra poliesportiva
Área de convivência

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 62 m²
Vaga(s): 01 (Privativa)
Condomínio R$ 500,00 (com taxa de agua junto)
IPTU: R$ 620,00 ( Garagem R$ 141,00 )
Visitas apenas depois das 17:40, exceto na segunda-feira
Marcar com antecedência
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Cozinha
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Semimobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Valor a pagar R$652.918,95 á vista em dinheiro (Aceita carro também) R$237.081,05 Assumir saldo com a construtora

Ficha rápida

Área62 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
62 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem

Semi mobiliado
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

172 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 890.000R$ 14.355/m²

Este imóvel está 8,9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 172 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.180/m²R$ 817.140

Diferença+8,9%+R$ 72,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 890 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área43 a 81 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados190 ativos

Comparáveis válidos172 imóveis

Extremos removidos18 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 172 comparáveis qualificados de 190 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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