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Lançamento

BELLE MAISON

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

Mapa

Street View

BELLE MAISON

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 1.200.000

2dormitórios2banheiros70 m²1vaga

39Dias no site1view0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 70 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

BELLE MAISON · Rua: 406B, 77 · Morretes, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Piso porcelanato
01 Vaga de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
02 Dormitórios (sendo 01 suíte)

EMPREENDIMENTO

Interfone
03 Elevadores
20 Pavimentos
Portão eletrônico
90 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
06 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Pub
Fire place
Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 70 m²
Data de entrega: Nov/24
Construtora: Invest
Condomínio: R$ 500,00 aprox.
IPTU: R$ 630,00 aprox.
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Pub
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de R$ 250.000,00 e saldo em 72x Estuda proposta

Ficha rápida

Área70 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
70 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

197 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 1.200.000R$ 17.143/m²

Este imóvel está 28,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 197 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.333/m²R$ 933.333

Diferença+28,6%+R$ 266,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 11 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área49 a 91 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados217 ativos

Comparáveis válidos197 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 197 comparáveis qualificados de 217 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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