Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 19962

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Decorado

CENTER VIEW

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CENTER VIEW

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 675.000

2dormitórios2banheiros70 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 70 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

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CENTER VIEW · Rua 414, 466 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

02 Dormitórios (sendo 01 suíte)
01 Vaga de garagem
Área de serviço
Living
Sala de estar e jantar
Cozinha
Banheiro
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Tubulação para ar-condicionado tipo Split
Medidores de água, luz e gás individuais
Portas e rodapés em laca branca
Tubulação para água quente
Áreas comuns equipadas e decoradas

EMPREENDIMENTO

06 Apartamentos por andar
03 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box para artigos de praia
Rede interna de monitoramento e segurança via TV
Pele de vidro
Revestimento externo em textura

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Brinquedoteca
Academia
Sala de Jogos
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Área Privativa: 70 m²
Incorporação: 125456
Construtora: LOCATELLI
Início da obra em 2026
Entrega em Setembro de 2030
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: SETEMBRO 2030
Registro de incorporação: 125456
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada R$ 351.000,00 6 reforços de 54.000 Sendo o próximo reforço a pagar somente em Fevereiro de 2028. ⁠avalia carro ⁠avalia proposta

Ficha rápida

Área70 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
70 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Decorado

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

208 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 675.000R$ 9.643/m²

Este imóvel está 27,6% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 208 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.325/m²R$ 932.750

Diferença-27,6%-R$ 257,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 675 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área49 a 91 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados230 ativos

Comparáveis válidos208 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 208 comparáveis qualificados de 230 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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