Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 26759

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Vista mar

CHATEAU AVENUE

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CHATEAU AVENUE

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 1.180.000

2dormitórios2banheiros70 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 70 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 412, 233 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

Lavabo
Porta Eletrônica
Vista mar
Mobiliado
Cozinha
02 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
01 Vaga de garagem
Finamente mobiliado
Living de estar e jantar
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira a Carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
Hall decorado
03 Elevadores
22 Pavimentos
Portão eletrônico
Gerador de energia
Box para artigos de praia
06 Apartamentos por andar
Medidores individuais de água e gás
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Pub
Academia
Sala de jogos
Churrasqueira
Brinquedoteca
Salão de Festas
Espaço gourmet
Wine bar com lareira
Quadra poliesportiva
Quiosque com churrasqueira
Rooftop com 02 pavimentos
Piscina adulto e infantil aquecidas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 70 m²
Condomínio: R$ 478,00
Data de entrega: Mar/23
Construtora: Kada
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Pub
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada: R$ 590.000,00 36x: R$ 8.194,44 3 balões anuais: R$ 98.333,33 estuda proposta a vista

Ficha rápida

Área70 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
70 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

198 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 1.180.000R$ 16.857/m²

Este imóvel está 26,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 198 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.325/m²R$ 932.750

Diferença+26,5%+R$ 247,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 27 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 1,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área49 a 91 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados218 ativos

Comparáveis válidos198 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 198 comparáveis qualificados de 218 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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