Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão
Descrição
Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 68 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem
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FASCINER · Rua 402, 395 · Morretes, Itapema
APARTAMENTO
02 Suítes
01 Vaga de Garagem
Living
Área de serviço
Cozinha
Sacada com churrasqueira
EMPREENDIMENTO
17 Pavimentos
03 Apartamentos por andar
Elevador
Hall de entrada decorado
Entrada p/ banhistas e box de praia
ÁREA DE LAZER
Piscinas adulto e infantil
Prainha
Academia
Sala de jogos
Playground
Brinquedoteca
Espaço Zen
Espaço Gourmet
Área Privativa: 68 m²
Data de entrega: JUNHO 2027
Incorporação: Ainda não saiu
Construtora: Sul
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Características do empreendimento
Box de Praia
Hall Decorado
Área de lazer
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia
Condição do imóvel
Planta
Previsão de entrega
JUNHO 2027
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Entrada de R$ 250.000,00 e saldo em 60x
Ficha rápida
Área68 m²
Configuração2 suítes
Banheiros2
Garagem1 vaga
LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
68 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
201 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 680.000R$ 10.000/m²
Este imóvel está 24,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 201 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 13.288/m²R$ 903.562Diferença-24,7%-R$ 223,6 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
3 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 680 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área48 a 88 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados223 ativos
Comparáveis válidos201 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 201 comparáveis qualificados de 223 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
