Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 15051

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Alto padrão

FILIPENSES

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

FILIPENSES

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 799.000

2dormitórios2banheiros60 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 60 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

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FILIPENSES · Rua 406 – A, 340 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

02 Suítes
01 Vaga de garagem
Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

04 Apartamentos por andar
02 Elevadores
02 Torres
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Salão de Festas
Sala de jogos
Playground
Academia
Fire place
Pet place
Lounge
Sauna
Spa
Área Privativa: 60 m²
Construtora: VPR. M7
Data de entrega: Out/27
Incorporação: 0124500
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Sala de Jogos
SPA
Espaço Pet
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: OUTUBRO 2027
Registro de incorporação: 0124500
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 495.000,00 – Ato R$ 149.175,00 – 65x de R$ 2.295,00 (1º p junho/25) R$ 154.725,00 – 05x anuais de R$ 30.945,00 (1º p maio/26) Estuda proposta

Ficha rápida

Área60 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
60 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Lavabo

Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

168 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 799.000R$ 13.317/m²

Este imóvel está 0,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 168 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.235/m²R$ 794.118

Diferença+0,6%+R$ 4,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 1 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 799 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área42 a 78 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados186 ativos

Comparáveis válidos168 imóveis

Extremos removidos18 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 168 comparáveis qualificados de 186 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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