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Mobiliado

GRAND SAFIRA

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GRAND SAFIRA

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 1.100.000

2dormitórios2banheiros72 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarMobiliado

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 72 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

GRAND SAFIRA · Rua 406 – C, 149 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
02 Suítes
Área de serviço
01 Vagas de garagem
Living de estar e jantar
Bem mobiliado e decorado
Sacada com churrasqueira a Carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
Hall decorado
03 Elevadores
18 Pavimentos
Portão eletrônico
90 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
Box para artigos de praia
06 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Rooftop
Solarium
Academia
Playground
Sala de jogos
Churrasqueira
Brinquedoteca
Salão de Festas
Espaço gourmet
Mini quadra esportiva
Piscina adulto e infantil
Amplas áreas ao ar livre

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 72 m²
Condomínio: R$ 500,00 aproximadamente
IPTU: R$ 1. 180,00
Data de entrega: Nov/22
Construtora: Branco
Formas de visita: Avisar um dia antes.
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Solarium
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo 36X_ 1.000.000,00•_ àv, faz 50% do valor plano safra em CUBs pra abril de 2026. Avalia SW4 ou Ranger limiter como parte da negociação, avalia lote em Toledo ou Cascavel.

Ficha rápida

Área72 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
72 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

204 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.100.000R$ 15.278/m²

Este imóvel está 13,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 204 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.460/m²R$ 969.143

Diferença+13,5%+R$ 130,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 29 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,1 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área50 a 94 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados226 ativos

Comparáveis válidos204 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 204 comparáveis qualificados de 226 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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