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Lançamento

ILHA DE SARDENHA

Morretes - Itapema - SC

4,8

7Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ILHA DE SARDENHA

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 950.000

2dormitórios2banheiros70 m²1vaga

7Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 70 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ILHA DE SARDENHA · Rua 444, 337 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

Totalmente mobiliado
02 suítes
01 vaga de garagem
Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Acabamento em gesso
Churrasqueira à carvão
Piso porcelanato
Posição solar: Norte

EMPREENDIMENTO

10 pavimentos
15 apartamentos
Elevador
Interfone
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box de praia

ÁREA DE LAZER

Salão de festas
Sala de jogos
Piscina externa
Academia

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 70m²
IPTU: somente para 2027
Condomínio: R$596,00
Data de entrega: jun/2025
Construtora: Pastório
Características desta unidade: 70 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Água Quente
Aquecedor a Gás
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Fechadura Biométrica
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sala de Estar

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Box de Praia
Gerador de Energia
Gás Central
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Piscina Coletiva
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Sala Fitness
Sala de Jogos
Salão de Festas

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 01/06/2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 24x corrigidas pelo cub R$ 900.000,00 à vista

Ficha rápida

Área70 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
70 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

197 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 950.000R$ 13.571/m²

Este imóvel está 1,9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 197 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.317/m²R$ 932.167

Diferença+1,9%+R$ 17,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 31 de outubro de 2026
Última atualização: 30 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 950 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área49 a 91 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados217 ativos

Comparáveis válidos197 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 197 comparáveis qualificados de 217 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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