Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 60300

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Lançamento

POSITANO

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site2views0salvos

Mapa

Street View

POSITANO

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 940.000

2dormitórios2banheiros70 m²1vaga

39Dias no site2views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 70 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

POSITANO · Rua: 406 E, 94 · Morretes, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
02 Suítes
Gás individual
Banheiro social
Área de serviço
Espera para Split
01 Vaga de garagem
Piso em porcelanato
Hidrômetro individual
Infraestrutura para água quente

EMPREENDIMENTO

Pet care
Rooftop
Interfone
Coworking
Box de praia
03 Elevadores
23 Pavimentos
Horta comunitária
Guarita de segurança
Entrada para banhistas
Hall decorado e mobiliado
Reaproveitamento de água
06 Apartamentos por andar
Medidores de água, luz e gás individuais

ÁREA DE LAZER

Bar
Solarium
Academia
Pet place
Playground
Spa coberto
Sauna Úmida
Sala de jogos
Terraço verde
Piscina adulto
Salão de festas
Espaço gourmet
Hidromassagem
Espaço gourmet
Espaço para Cross fit
Piscina infantil coberta

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 70m²
Construtora: Russi/Russi Empreendimentos
Início da obra: Out/24
Entrega prevista: Julho/28
Incorporação: 8-85. 553
Características desta unidade: 70 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Sacada

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Elevador de Serviço
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
SPA
Rooftop
Academia

Condição do imóvel: Planta
Início da obra: 00/10/24
Previsão de entrega: 00/07/2028
Registro de incorporação: 885553
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de R$ 200.000,00 Saldo em 100x + Balões CUB/SC até entrega das chaves Após entrega IPCA Positivo + 0.5% A.M Estuda veículos no negócio Estuda imóveis no negócio Estuda propostas

Ficha rápida

Área70 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
70 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Terraço privativo
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

197 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 940.000R$ 13.429/m²

Este imóvel está 0,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 197 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.317/m²R$ 932.167

Diferença+0,8%+R$ 7,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 29 de setembro de 2026
Última atualização: 28 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 940 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área49 a 91 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados217 ativos

Comparáveis válidos197 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 197 comparáveis qualificados de 217 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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