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Lançamento

SAN MIGUEL

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SAN MIGUEL

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 960.000

2dormitórios2banheiros70 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 70 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

RESIDENCIAL SAN MIGUEL · Rua 428, 24 · Morretes, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Sacada
Cozinha
02 suites
Porcelanato
Área de serviço
Banheiro social
01 vaga de garagem
Churrasqueira a carvão
Acabamento em gesso
Espera para ar-condicionado split
Medidores individuais de água, luz e gás

EMPREENDIMENTO

Interfone
Box de praia
02 elevadores
Porteiro eletrônico
Entrada para banhistas
03 apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Medidores individuais de água, luz e gás

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Espaço Zen
Piscina adulta
Piscina infantil
Salão de festas
Espaço Gourmet
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

17 pavimentos
02 elevadores
Entregue: 11/2025
Construtora: Meia Praia Empreendimentos
Incorporação: 75. 362
03 apartamentos por andar
Aproximadamente 400 metros da praia
Características desta unidade: 70 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Fechadura Biométrica
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Bicicletário
Elevador de Serviço
Gás Central
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Solarium
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 01/11/2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 400.000,00 de entrada e saldo em 48x Avalia permuta na região do RS, Pelotas, Cassino, Porto Alegre, ou Itapema e Porto belo até 50% do valor com saldo a avaliar Avalia veículos abaixo da Fipe À vista por R$ 830.000,00 Avalia propostas

Ficha rápida

Área70 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
70 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Vista para o mar
Sem mobília

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

197 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 960.000R$ 13.714/m²

Este imóvel está 3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 197 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.317/m²R$ 932.167

Diferença+3%+R$ 27,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 21 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 960 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área49 a 91 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados217 ativos

Comparáveis válidos197 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 197 comparáveis qualificados de 217 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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