Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 53877

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Lançamento

VIENA

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VIENA

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 890.000

3dormitórios3banheiros86 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 86 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VIENA · Rua: 410, 123 · Morretes, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Mobiliado
Piso porcelanato
02 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
03 Dormitórios (sendo 01 suíte)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
07 Pavimentos
14 Apartamentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado

ÁREA DE LAZER

Salão de festas
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 86 m²
Condomínio: R$ 530,00
IPTU: R$ 650,00
Construtora: Kada
Data de abertura: Ago/13
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Internet Wi-Fi
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

À vista Estuda proposta

Ficha rápida

Área86 m²

Configuração1 suíte

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
86 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

259 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 890.000R$ 10.349/m²

Este imóvel está 24,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 259 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.750/m²R$ 1.182.516

Diferença-24,7%-R$ 292,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 21 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 890 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área60 a 112 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados287 ativos

Comparáveis válidos259 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 259 comparáveis qualificados de 287 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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