Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar
Descrição
Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 104 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem
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Rua 410, 165 · Morretes, Itapema
APARTAMENTO
02 suítes
Amplo living integrado
Lavabo
Mobiliado
Área de serviço
Piso porcelanato
EMPREENDIMENTO
Hall de entrada
Elevador
Sistema de câmeras de segurança
Interfone
Salão de festa
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Área privativa: 104m2 privativa
Condomínio: R$400,00
IPTU: R$508,00
01 vaga de garagem
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Características do empreendimento
Box de Praia
Hall Decorado
Área de lazer
Salão de Festas
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
50% de entrada e saldo em 36x
Aceita carro
Aceita financiamento
Ficha rápida
Área104 m²
Configuração2 suítes
Banheiros2
Garagem1 vaga
LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
104 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
300 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 990.000R$ 9.519/m²
Este imóvel está 32,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 300 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 14.104/m²R$ 1.466.825Diferença-32,5%-R$ 476,8 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
16 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 990 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área73 a 135 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados332 ativos
Comparáveis válidos300 imóveis
Extremos removidos32 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 300 comparáveis qualificados de 332 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
