Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 61694

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Lançamento

ZADAR

Morretes - Itapema - SC

4,8

24Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ZADAR

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 1.200.000

2dormitórios2banheiros69,88 m²2vagas

24Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 69,88 m² privativos · 2 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ZADAR RESIDENCE · Rua: Av. Marginal Oeste, 3390 · Morretes, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
02 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
02 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
19 Pavimentos
Portão eletrônico
90 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
06 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Prainha
Academia
Playground
Espaço pet
Sala de jogos
Salão de festa
Brinquedoteca
Quadra poliesportiva
Piscina adulta e infantil
Área Privativa: 69,88 m²
Data de entrega: Out/26
Condomínio: ainda não saiu
IPTU: ainda não saiu
Construtora: CSeger
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Prainha
Sala de Jogos
Espaço Pet
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 30% e saldo em 60x Estuda proposta

Ficha rápida

Área69,88 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
69,88 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

197 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 1.200.000R$ 17.172/m²

Este imóvel está 28,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 197 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.333/m²R$ 931.733

Diferença+28,8%+R$ 268,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 13 de outubro de 2026
Última atualização: 3 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 1,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área49 a 91 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados217 ativos

Comparáveis válidos197 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 197 comparáveis qualificados de 217 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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