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Lançamento

CATÂNIA

Tabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

4,8

8Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CATÂNIA

Tabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

ValorR$ 850.000

2dormitórios2banheiros69 m²1vaga

8Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Tabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC. 69 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

CATÂNIA · Rua 607, 64 · Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema/SC

APARTAMENTO

Torre A
Cozinha
Vista Mar
Semimobiliado
Banheiro social
Área de serviço
Living integrado
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
02 Dormitórios (01 Suíte)
01 Vaga de garagem (G2)
Sacada com churrasqueira

EMPREENDIMENTO

02 Torres
02 Elevadores
Hall de entrada decorado
06 Apartamentos por andar
Porcelanato nas áreas sociais
Medidores individuais de luz e gás
Sistema de câmeras de segurança
Áreas comuns equipadas e decoradas
Sensores de presença nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Quadra poliesportiva
Piscina adulta e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 69 m²
Área Total: 84m²
Condomínio: R$ 550,00
IPTU: R$ 650,00
Entregou em Fev/25
Construtora: Santana
Características desta unidade: 69 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Água Quente
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Jantar
Sala de TV
Semi Mobiliado
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Estacionamento
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Semimobiliado
Previsão de entrega: 01/02/25
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada 30% + saldo 60x Estuda Propostas

Ficha rápida

Área69 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoTabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
69 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Vista para o mar
Semi mobiliado
Sacada com churrasqueira

Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Jantar
Sala de TV
Vista Panorâmica
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

140 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 850.000R$ 12.319/m²

Este imóvel está 9,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 140 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.577/m²R$ 936.814

Diferença-9,3%-R$ 86,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 30 de outubro de 2026
Última atualização: 4 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 850 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosTabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área48 a 90 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados154 ativos

Comparáveis válidos140 imóveis

Extremos removidos14 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
14 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 140 comparáveis qualificados de 154 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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