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Lançamento

COLINAS DO MAR

Tabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

COLINAS DO MAR

Tabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

ValorR$ 1.200.000

3dormitórios2banheiros702 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Vista marLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Tabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC. 702 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 607, 195 · Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema

APARTAMENTO

03 quartos, sendo 1 suíte
Mobiliado
Living
Cozinha
Lavanderia
Sala de Estar e Jantar
Sacada com churrasqueira
Infraestrutura para ar condicionado tipo split
Porcelanato
Acabamento em gesso
Medidores individuais de água, luz e gás

EMPREENDIMENTO

2 Torres
Hall de entrada mobiliado e decorado
Portão eletrônico
3 elevadores
90 apartamentos
06 apartamentos por andar
19 pavimentos

AREA DE LAZER

Piscina
Prainha
Piscina Infantil
Deck e Lounge
4 Salões de Festas
2 Salas de Jogos
Espaço Gourmet
Brinquedoteca
Playground
2 Academias
Quadra sintética
Mini quadra de Basquete
2 Hidromassagem

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 70m2
Construtora: Cipriani
01 Vaga de garagem privativa
Condomínio: R$ 350,00 aprox.
IPTU: Ainda não saiu
Torre A entregue, Torre B com entrega prevista para 2026
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Elevador de Serviço
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Prainha
Espaço Gourmet
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

40% de entrada e saldo em 60x

Ficha rápida

Área702 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoTabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
702 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Vista para o mar

Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

19 imóveis semelhantes · Confiança moderada

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.200.000R$ 1.709/m²

Este imóvel está 86% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 19 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 12.220/m²R$ 8.578.190

Diferença-86%-R$ 7,4 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 16 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosTabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área491 a 913 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados21 ativos

Comparáveis válidos19 imóveis

Extremos removidos2 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaModerada

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
2 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 19 comparáveis qualificados de 21 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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