Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 31274

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PRIVILÉGE

Tabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

PRIVILÉGE

Tabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

ValorR$ 600.000

2dormitórios1banheiro57,76 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Tabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC. 57,76 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

PRIVILÉGE · Rua 613, 35 · Tabuleiro dos Oliveiras Itapema

APARTAMENTO

Living
Cozinha
02 Dormitórios
Área de serviço
Banheiro social
01 Vaga de garagem
Sacada integrada com churrasqueira a Carvão
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

20 Pavimentos
02 Elevadores
04 Apartamentos por andar
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Monitoramento de segurança
Acessos nas áreas comuns por aplicativo

ÁREA DE LAZER

Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Piscina
Playground

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 57. 76m²
IPTU: 1440,00
Condomínio: R$ 430,00
Data de entrega: Dez/2024
Construtora: Artcon Empreendimentos
Forma de visita: Avisar com antecedência, marcar com Gabriel Magalhães.
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

à vista

Ficha rápida

Área57,76 m²

Configuração2 suítes

Banheiros1

Garagem1 vaga

LocalizaçãoTabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
57,76 m² privativos
2 dormitórios
1 banheiro
1 vaga de garagem
Sem mobília

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

124 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 600.000R$ 10.388/m²

Este imóvel está 22,8% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 124 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.460/m²R$ 777.468

Diferença-22,8%-R$ 177,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 28 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 600 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosTabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área40 a 75 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados136 ativos

Comparáveis válidos124 imóveis

Extremos removidos12 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
12 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 124 comparáveis qualificados de 136 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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