Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 24641

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Vista mar

VILLENEUVE

Tabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VILLENEUVE

Tabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

ValorR$ 1.080.000

2dormitórios2banheiros70 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Tabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC. 70 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VILLENEUVE · Rua 622, 62 · Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema

APARTAMENTO

Living
Porcelanato
Área de serviço
Banheiro social
Rebaixo em gesso
Mobiliado e decorado
01 Vaga de garagem (G3)
Sacada com churrasqueira
Piso vinílico nos dormitórios
02 Dormitórios (sendo 01 suíte)

EMPREENDIMENTO

02 Torres
Hall de entrada decorado
02 Elevadores por torre
Fachada em estilo Neoclássico
Guarita para segurança 24 horas
Entrada independente para banhistas
Medidores individuais de água, luz e gás
Gerador de energia para elevadores e luzes de emergência
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de Jogos
Brinquedoteca
Quadra esportiva
02 Salões de Festas
Piscinas Adulto e Infantil cobertas e aquecidas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 70 m2
Condomínio: R$ 520,00
IPTU: R$ 1. 200,00
Construtora: Neoprime
Visita: Marcar com antecedência, chaves com a zeladora
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Piso Vinílico
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo a combinar Estuda propostas

Ficha rápida

Área70 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoTabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
70 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Vista para o mar
Mobiliado

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

144 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.080.000R$ 15.429/m²

Este imóvel está 13,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 144 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.577/m²R$ 950.391

Diferença+13,6%+R$ 129,6 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,1 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosTabuleiro dos Oliveiras - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área49 a 91 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados158 ativos

Comparáveis válidos144 imóveis

Extremos removidos14 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
14 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 144 comparáveis qualificados de 158 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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