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Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 64849

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Lançamento

TERRENO NO CENTRO DE PORTO BELO

Centro - Porto Belo - SC

4,8
7Dias no site0views0salvos
TERRENO NO CENTRO DE PORTO BELO - foto 1
Terreno
TERRENO NO CENTRO DE PORTO BELO - foto 2
Mapa
Street View

TERRENO NO CENTRO DE PORTO BELO

Centro - Porto Belo - SC
ValorR$ 700.000
405,35 m²
7Dias no site0views0salvos
LançamentoCuradoria Vision Home

Descrição

Terreno em Centro - Porto Belo - SC. 405,35 m² privativos

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TERRENO NO CENTRO DE PORTO BELO · Rua Pedro Benedito de Paula, 58 · Centro, Porto Belo/SC · Área do terreno: 405. 35m² (Conforme a matrícula) · Frente Leste: 11m² · Fundos: 14. 86m² · Lado direito Sul: 41. 90m² · Lado esquerdo Norte: 31. 80m² · IPTU: R$ 692,00 · Terreno documentado

Condição do imóvel
Terreno
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 12x Absorve veículos Estuda valor à vista

Ficha rápida

Área405,35 m²
LocalizaçãoCentro - Porto Belo - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Terreno
  • 405,35 m² privativos
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

18 imóveis semelhantes · Confiança moderada

Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 700.000R$ 1.727/m²
  • Este imóvel está 52,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 18 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 3.632/m²R$ 1.472.373
Diferença-52,5%-R$ 772,4 mil
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
31 de outubro de 2026
Última atualização
30 de outubro de 2026
Preço atual
R$ 700 mil
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Porto Belo - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaTerreno
Faixa de área284 a 527 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados18 ativos
Comparáveis válidos18 imóveis
Extremos removidos0 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaModerada

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • Sem remoção de extremos nesta amostra.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 18 comparáveis qualificados de 18 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Comparação

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Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

TERRENO NO CENTRO DE PORTO BELO - foto 1
Terreno
TERRENO NO CENTRO DE PORTO BELO - foto 2
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Visão geral

TERRENO NO CENTRO DE PORTO BELO

Terreno em Centro - Porto Belo - SC. 405,35 m² privativos

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TERRENO NO CENTRO DE PORTO BELO · Rua Pedro Benedito de Paula, 58 · Centro, Porto Belo/SC · Área do terreno: 405. 35m² (Conforme a matrícula) · Frente Leste: 11m² · Fundos: 14. 86m² · Lado direito Sul: 41. 90m² · Lado esquerdo Norte: 31. 80m² · IPTU: R$ 692,00 · Terreno documentado

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