Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 16909

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4+ suítes

EMAAR

Porto Belo - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

EMAAR

Porto Belo - SC

ValorR$ 2.650.000

4dormitórios4banheiros192 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morar4+ suítes

Descrição

Apartamento em Porto Belo - SC. 192 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

EMAAR · Rua Francisco Aguiar · Perequê, Porto Belo/SC

APARTAMENTO

04 Suítes (sendo uma máster com banheira)
03 Vagas de garagem
Living
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Acabamento em gesso
Persianas automatizadas
Fechaduras eletrônicas

EMPREENDIMENTO

72 Apartamentos
03 Apartamentos por andar
03 Elevadores
Interfone
Portão eletrônico
Hall de entrada decorado e mobiliado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Fachada com pele de vidro
Infraestrutura para carregamento de carro elétrico

ÁREA DE LAZER

Academia
Espaço gourmet
Hidromassagem
Jacuzzi
Piscina adulta e infantil
Playground
Pub
Sala de jogos
Salão de festas
Espaço Pet
Área Privativa: 192 m²
Data de entrega: Junho/28
Construtora: Praiholl
Incorporação: Ainda não saiu
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Pub
Espaço Pet
Jacuzzi
Academia

Condição do imóvel: Planta
Suítes master: 1
Previsão de entrega: JUNHO 2028
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 20% e saldo em 84x Estuda proposta

Ficha rápida

Área192 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoPorto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
192 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Mobiliado

Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

268 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 2.650.000R$ 13.802/m²

Este imóvel está 19,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 268 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.123/m²R$ 3.287.565

Diferença-19,4%-R$ 637,6 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 15 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área134 a 250 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados296 ativos

Comparáveis válidos268 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 268 comparáveis qualificados de 296 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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