Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 22016

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Alto padrão

GOLDEN GATE

Porto Belo - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GOLDEN GATE

Porto Belo - SC

ValorR$ 489.000

1dormitório1banheiro35 m²1vaga

40Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão

Descrição

Flat em Porto Belo - SC. 35 m² privativos · 1 dormitório · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

R. Olinda Peixoto, 285 · Porto Belo · FLATS · Living integrado · 01 vaga de garagem · Espera para split · Acabamento em gesso · Porcelanato 80×80 (Portobello) · Aberturas em PVC · Porta laqueada · Fechadura eletrônica

EMPREENDIMENTO

Acesso por reconhecimento facial e TAG
Reconhecimento de placas para acesso às garagens
Ponto rotativo e espera para recarga de carros elétricos
03 elevadores inteligentes
Manta de isolamento acústico entre pavimentos de 10mm (2,5x maior do que o exigido em lei)
Isolamento com lã de rocha em toda hidráulica (zero ruídos)
Isolamento acústico nas portas dos apartamentos
Gás e Hidrômetro Individual
Aquecimento de água central (sistema Boiler)
Lavanderia compartilhada
Smart market
Lavanderia compartilhada
Espaço PET
Lavanderia compartilhada
LAZER COMPLETO
Piscina adulto, infantil
Espaços Gourmet
Salão de festas
Sala de jogos
Lounges
Academia
Sala de SPA
Playground
Praça de fogo
Sala de Reuniões
Coworking
Cafeteria

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

01 vaga de garagem
Área privativa: 35m2
Construtora: Maxces
Início das obras: 2026
Entrega: 2030
Características desta unidade: 1 dormitório(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Medidor de Água Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Praça de Fogo
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Planta
Início da obra: 2026
Previsão de entrega: 2030
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 25% Saldo em 90 parcelas 7 reforços

Ficha rápida

Área35 m²

Configuração1 suíte

Banheiros1

Garagem1 vaga

LocalizaçãoPorto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Flat
35 m² privativos
1 dormitório
1 banheiro

1 vaga de garagem
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

19 imóveis semelhantes · Confiança moderada

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 489.000R$ 13.971/m²

Este imóvel está 23,8% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 19 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.343/m²R$ 641.989

Diferença-23,8%-R$ 153 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 5 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 489 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaFlat

Faixa de área25 a 46 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados19 ativos

Comparáveis válidos19 imóveis

Extremos removidos0 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaModerada

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
Sem remoção de extremos nesta amostra.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 19 comparáveis qualificados de 19 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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