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Lançamento

ILHA DE GALÁPAGOS

Porto Belo - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

ILHA DE GALÁPAGOS - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

ILHA DE GALÁPAGOS

Porto Belo - SC

ValorR$ 1.040.000

2dormitórios2banheiros80,71 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Porto Belo - SC. 80,71 m² privativos · 2 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ILHA DE GALÁPAGOS · Rua Canoinhas, 67 · Perequê, Porto Belo

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
02 suítes
Piso em porcelanato
Acabamento em gesso
Infraestrutura para ar-condicionado split
Infraestrutura para água quente
Ambientes sociais integrados
02 vagas de garagem

EMPREENDIMENTO

Interfone
2 elevadores
21 pavimentos
4 apartamentos por andar
Hall de entrada decorado e mobiliado
Entrada para banhistas e box de praia
Medidores individuais de água, luz e gás

ÁREA DE LAZER

Piscina
Academia
Playground
Estar social
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Matrícula: 48. 263
Área privativa: 80,71 m²
Área total: 137,71 m²
Construtora: F. Vieira Construtora
Data de entrega: março/2027
Características desta unidade: 80,71 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Espera p/ Ar Condicionado
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Solarium
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: março/2027
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Avalia propostas.

Ficha rápida

Área80,71 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoPorto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
80,71 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

240 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.040.000R$ 12.886/m²

Este imóvel está 9,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 240 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.213/m²R$ 1.147.096

Diferença-9,3%-R$ 107,1 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 10 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área56 a 105 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados266 ativos

Comparáveis válidos240 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 240 comparáveis qualificados de 266 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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