Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 63893

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Lançamento

LA GRACIA

Porto Belo - SC

4,8

14Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

LA GRACIA

Porto Belo - SC

ValorR$ 2.200.000

3dormitórios3banheiros119 m²2vagas

14Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Porto Belo - SC. 119 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

LA GRACIA · Rua Nereu Ramos, 204 · Pereque, Porto Belo

APARTAMENTO

Living
Lavabo
03 suítes
Área gourmet
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 elevadores
21 pavimentos
Portão eletrônico
Box para artigos de praia
02 apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de jogos
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Área privativa: 119 m2
Data de entrega: 06/2026
Construtora: Caleone
Vagas de garagem: 02 vagas (G4)
Posição solar: Frete Leste
Condomínio: R$ 800,00
IPTUS: Não saiu
Características desta unidade: 119 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera para Split
Lavabo
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sala de Jantar
Sala de TV

Características do empreendimento

Bicicletário
Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Hall Decorado
Heliponto
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 01/06/2026
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Estuda proposta Tem 800.000,00 de saldo com a construtora

Ficha rápida

Área119 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoPorto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
119 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sala de Jantar
Sala de TV
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

281 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.200.000R$ 18.487/m²

Este imóvel está 16,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 281 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.865/m²R$ 1.887.981

Diferença+16,5%+R$ 312 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 24 de outubro de 2026
Última atualização: 23 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área83 a 155 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados311 ativos

Comparáveis válidos281 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 281 comparáveis qualificados de 311 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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