Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 30937

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Vista mar

MIAMI BEACH

Porto Belo - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MIAMI BEACH

Porto Belo - SC

ValorR$ 1.250.000

2dormitórios2banheiros87,82 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Porto Belo - SC. 87,82 m² privativos · 2 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MIAMI BEACH · R. Ernesta Becker, 91 · Porto Belo

APARTAMENTO

Churrasqueira a carvão
Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem
Piso porcelanato
Área de serviço
02 Suítes
Cozinha
Lavabo
Living

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
Hall de entrada
Portão eletrônico
30 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
03 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscinas adulto e infantil
Salão de festas
Brinquedoteca
Sala de jogos
Academia
Spa
Área Privativa: 87,82 m²
Data de entrega: Maio/25
Construtora: CA
Condomínio: R$ 600,00 aprox.
IPTU: ainda não saiu
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
SPA
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% restante parcelado Estuda veículo de menor valor Estuda proposta Á VISTA R$1.060.000,00

Ficha rápida

Área87,82 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoPorto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
87,82 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

269 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.250.000R$ 14.234/m²

Este imóvel está 1,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 269 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.423/m²R$ 1.266.635

Diferença-1,3%-R$ 16,6 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 1 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área61 a 114 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados297 ativos

Comparáveis válidos269 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 269 comparáveis qualificados de 297 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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