Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 17877

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Vista mar

NAUTIK CLASS

Porto Belo - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

NAUTIK CLASS

Porto Belo - SC

ValorR$ 2.500.000

3dormitórios3banheiros119,47 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaPronto para morar

Descrição

Apartamento em Porto Belo - SC. 119,47 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

R. Blumenau, 228 · Porto Belo

APARTAMENTO

Acabamento em gesso
Churrasqueira
Espera para split
Infraestrutura para água quente
Porcelanato
Sacada
3 Suítes
Sacada com churrasqueira
Persianas nos dormitórios
Piso laminado nos quartos
Piso em porcelanato
Detalhes em gesso
Medidores de água, luz e gás individuais
Infraestrutura para internet
Tubulação para ar condicionado Split
Tubulação para água quente

EMPREENDIMENTO

Elevador
Entrada p/ banhistas e box de praia
Hall de entrada decorado e mobiliado
Medidores de água, luz e gás individuais
Revestimento em pastilha e grafiato
Hall de entrada decorado e mobiliado
2 Elevadores de última geração
Completa área de lazer mobiliada e decorada
Lazer no Rooftop
Box de praia privativo
Lâmpadas em LED nas áreas comuns
Sistema eletrônico em portões e portarias
Sensor de presença em áreas comuns
Sistema fotovoltaico

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 119,47m2
2 Vagas de garagem
Construtora: STV
Entrega: OUTUBRO/2025
Incorporação: 6-37439
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Piso Laminado
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Rooftop

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: Out/2025
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

50% entrada + saldo em até 3 anos

Ficha rápida

Área119,47 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoPorto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
119,47 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

288 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.500.000R$ 20.926/m²

Este imóvel está 30,1% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 288 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.081/m²R$ 1.921.146

Diferença+30,1%+R$ 578,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 16 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área84 a 155 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados318 ativos

Comparáveis válidos288 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 288 comparáveis qualificados de 318 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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