Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 16963

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Alto padrão

OPALA HOME

Porto Belo - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

OPALA HOME

Porto Belo - SC

ValorR$ 1.090.000

2dormitórios2banheiros83,85 m²2vagas

40Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão

Descrição

Apartamento em Porto Belo - SC. 83,85 m² privativos · 2 dormitórios · 2 vagas de garagem

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OPALA HOME · Rua José Alexandre Rocha, 299 · Porto Belo

APARTAMENTO

02 Suítes
02 Vagas de garagem
Living
Cozinha
Sala de estar
Lavabo
Sacada com churrasqueira
Rebaixo em gesso em todo apartamento
Revestimento de porcelanato na área social e vinílico na área íntima dos apartamentos

EMPREENDIMENTO

Elevador
Hall de entrada
02 Torres
Interfone
Portão eletrônico
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
Revestimentos e gesso com acabamento diferenciado nas áreas comuns
Medidores individuais de água, luz e gás
Controle de acesso com reconhecimento facial

LAZER

02 Salões de festa
Praça de fogo
Terraço
02 Spas
Salão de beleza
Sala de jogos
Mercadinho
Pista de caminhada
Piscina infantil
Piscina adulto
02 Bares
Cinema
Lavanderia
Pista de boliche
Mundo kids
Mini quadra
Academia
Pilates
Espaço Pet
Mini golf
Espaço Zen
Área Privativa: 83,85 m²
Condomínio: Ainda não saiu
IPTU: Ainda não saiu
Início da obra: Dez/24
Previsão de entrega: 2028
Construtora: Sampaio
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
SPA
Espaço Pet
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: 2028
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Sendo 50% de entrada + saldo em 36x pelo CUB Estuda proposta

Ficha rápida

Área83,85 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoPorto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
83,85 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
2 vagas de garagem
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Terraço privativo
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

257 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.090.000R$ 12.999/m²

Este imóvel está 8,6% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 257 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.222/m²R$ 1.192.533

Diferença-8,6%-R$ 102,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,1 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área59 a 109 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados285 ativos

Comparáveis válidos257 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 257 comparáveis qualificados de 285 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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