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PORTO DO SOL

Porto Belo - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

PORTO DO SOL

Porto Belo - SC

ValorR$ 1.248.000

2dormitórios2banheiros83 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Porto Belo - SC. 83 m² privativos · 2 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

PORTO DO SOL · Rua Ibirama, 318 · Porto Belo

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
02 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
Portas laqueadas
02 Vagas de garagem
Sacada com churrasqueira

EMPREENDIMENTO

Elevador
Hall decorado
Entrada para banhistas e box de praia
Gerador para elevador de serviço e Halls

ÁREA DE LAZER

Sauna
Academia
Playground
Espaço Zen
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 83 m²
Início da obra: Novembro 2022
Data de entrega: Julho 2027
Construtora: Selcor
Características desta unidade: 83 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Espera para Split
Lavabo
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Empresa de Monitoramento
Estacionamento
Hall Decorado
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Piscina
Brinquedoteca
Sauna Seca
Sala de Jogos
Pub
SPA
Solarium
Academia

Condição do imóvel: Planta
Início da obra: 10/11/2022
Previsão de entrega: 10/07/2027
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada R$ 600.000,00 + 85x 4.500 + 9x 28.000,00 balões CUB/SC Estuda carro na tabela fipe como forma de entrada, parcelamento da entrada em até 12x

Ficha rápida

Área83 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoPorto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
83 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
2 vagas de garagem
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

256 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.248.000R$ 15.036/m²

Este imóvel está 5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 256 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.320/m²R$ 1.188.583

Diferença+5%+R$ 59,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 14 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área58 a 108 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados284 ativos

Comparáveis válidos256 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 256 comparáveis qualificados de 284 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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