Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 46481

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Decorado

ROMA RESIDENZIALE

Porto Belo - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

ROMA RESIDENZIALE - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

ROMA RESIDENZIALE

Porto Belo - SC

ValorR$ 1.955.000

3dormitórios3banheiros145,86 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Lazer completoPronto para morarDecoradoCuradoria Vision Home

Descrição

Apartamento em Porto Belo - SC. 145,86 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ROMA RESIDEZIALE · Rua Gentil Coelho, 375 · Porto Belo

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
02 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira

EMPREENDIMENTO

Interfone
03 Elevadores
30 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
05 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Pub
Sauna
Academia
Playground
Espaço pet
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 145,86 m²
Data de entrega: outubro 2027
Construtora: Zanella
Incorporação: 244223
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Pub
Quadra Poliesportiva

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: outubro 2027
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 30% e saldo em 50x Estuda proposta

Ficha rápida

Área145,86 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoPorto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
145,86 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Decorado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

288 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.955.000R$ 13.403/m²

Este imóvel está 18,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 288 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.520/m²R$ 2.409.611

Diferença-18,9%-R$ 454,6 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 21 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área102 a 190 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados320 ativos

Comparáveis válidos288 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 288 comparáveis qualificados de 320 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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