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Lançamento

ROMA RESIDENZIALE

Porto Belo - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

ROMA RESIDENZIALE - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

ROMA RESIDENZIALE

Porto Belo - SC

ValorR$ 2.800.000

3dormitórios3banheiros145,86 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Porto Belo - SC. 145,86 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ROMA RESIDENZIALE · Rua Gentil Coelho, 375 · Porto Belo

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Vista mar
Gás individual
Área de serviço
Piso porcelanato
Espera para split
02 Vagas de garagem
Piso quente nas suítes
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira a Carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
Hall decorado
03 Elevadores
Hall decorado
30 Pavimentos
17 Apartamentos
Portão eletrônico
Box para artigos de praia
05 Apartamentos por andar
Sistema de monitoramento 24 horas
Sistema de som por Wi-Fi e Bluetooth
Portas anti-impacto e rodapés laqueados
Medidores de água, luz e água individual
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Pub
Sauna
Lounge
Academia
Playground
Espaço pet
02 Fire Place
Sala de jogos
Piscina adulto
Piscina infantil
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Piscina aquecida
Quadra esportiva
02 Salões de festas
Área gourmet externa
Área Privativa: 145. 86 m²
Inicio da obra: Out/22
Construtora: Zanella
Entrega prevista: outubro 2027
Incorporação: 244223
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera para Split
Lavabo
Piso Aquecido
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sauna Molhada
Sala de Jogos
Pub
Espaço Pet
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: outubro 2027
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

84X SEM ENTRADA SEM PERMUTAS

Ficha rápida

Área145,86 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoPorto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
145,86 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

307 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.800.000R$ 19.196/m²

Este imóvel está 14,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 307 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.750/m²R$ 2.443.194

Diferença+14,6%+R$ 356,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 21 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área102 a 190 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados339 ativos

Comparáveis válidos307 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 307 comparáveis qualificados de 339 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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