Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 40825

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Frente mar

ROTTERDAM PARK

Porto Belo - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ROTTERDAM PARK

Porto Belo - SC

ValorR$ 3.900.000

3dormitórios3banheiros155,85 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Porto Belo - SC. 155,85 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ROTTERDAM PARK · Rua: Av. Atílio Fontana, 143 · Balneário Perequê – Porto Belo

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Vista mar
03 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem (G1)
Piso vinílico nas áreas íntimas
Sacada com churrasqueira a Carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
Frente mar
02 Elevadores
20 Pavimentos
Portão eletrônico
34 Apartamentos
Gerador de energia
Coleta seletiva de lixo
Hall de entrada decorado
02 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Spa
Fire place
Academia
Playground
Sala da jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Pista de cooper
Piscinas adulto e infantil
Área Privativa: 155. 85m²
Data de entrega: JULHO/2025
Construtora: Maybelly
Posição solar: Leste
IPTU: Aprox. R$ 2. 500,00
Condomínio: R$ 730,00
Formas de visita: Fácil acesso, falar com Gabriel Magalhães
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Piso Vinílico

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
SPA

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: JULHO/2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 20% + Saldo em 100x Estuda até 50% de permuta em imóveis na região Estuda veículos no negócio Estuda proposta

Ficha rápida

Área155,85 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoPorto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
155,85 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar

Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

311 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 3.900.000R$ 25.024/m²

Este imóvel está 43,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 311 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.473/m²R$ 2.723.136

Diferença+43,2%+R$ 1,2 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 28 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 3,9 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área109 a 203 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados345 ativos

Comparáveis válidos311 imóveis

Extremos removidos34 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
34 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 311 comparáveis qualificados de 345 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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