Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 45218

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Lançamento

SPOT

Porto Belo - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SPOT

Porto Belo - SC

ValorR$ 899.900

2dormitórios2banheiros77 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Lazer completoPronto para morarLançamentoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Porto Belo - SC. 77 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SPOT · Rua: Wilson belber, 434 · Perequê – Porto Belo

APARTAMENTO

Cozinha
02 suítes
Banheiro social
Living integrado
Piso porcelanato
Sacada com churrasqueira
Área de serviço

EMPREENDIMENTO

Elevador
Lava pés
Interfone
Bicicletário
06 pavimentos
Porteiro eletrônico
Hall de entrada decorado
Captação de água da chuva Lâmpadas de LED com sensor de presença nas áreas comuns
ÁREA DE LAZER / ROOFTOP
Espaço gourmet
Terraço externo
Horta colaborativa
Área privativa: 77,00 m²
Posição solar: Frente Leste
Construtora: Smart Incorporadora
Vagas de garagem: 01 vaga (TÉRREO)
Condomínio: R$ 560,00 aprox.
IPTU: R$ 1. 350,00 aproximado
Forma de visita: Marcar com antecedência, proprietário abre
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Terraço

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 60x aceita financiamento bancário

Ficha rápida

Área77 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoPorto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
77 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Área de serviço
Terraço privativo
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Hall Decorado
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

229 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 899.900R$ 11.687/m²

Este imóvel está 17,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 229 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.144/m²R$ 1.089.109

Diferença-17,4%-R$ 189,2 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 5 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 899,9 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPorto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área54 a 100 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados253 ativos

Comparáveis válidos229 imóveis

Extremos removidos24 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 229 comparáveis qualificados de 253 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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