Segurança 24hLazer completoPlanta amplaCuradoria Vision Home
Descrição
Loteamento em Jardim Dourado - Porto Belo - SC. 360 m² privativos
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Colégio Bom Jesus · Academia Wave · Muv Arena · Bairro Planejado · Universidade Uniavan · Mercado público · Área de saúde · Área de exercícios e esportes · open shopping · Hotel · Segurança 24h · Sistema de reconhecimento facial · Identificação de placas e veículos · Câmeras térmicas · Cercas Virtuais · Totens de segurança · Bollards automáticos, para fechamento rápido das ruas · Segunda Fase – Entrega em 2026 · 360m²
Condição do imóvel
Terreno
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Entrada de 50% e saldo em 24x
Estuda veículos no negócio
Estuda valor à vista
Ficha rápida
Área360 m²
LocalizaçãoJardim Dourado - Porto Belo - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Loteamento
360 m² privativos
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
33 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 1.250.000R$ 3.472/m²
Este imóvel está 15,6% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 33 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 4.116/m²R$ 1.481.768Diferença-15,6%-R$ 231,8 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
7 de outubro de 2026
Preço atual
R$ 1,3 mi
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosJardim Dourado - Porto Belo - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaLoteamento
Faixa de área252 a 468 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados35 ativos
Comparáveis válidos33 imóveis
Extremos removidos2 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
2 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 33 comparáveis qualificados de 35 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.
LoteamentoMapa
-27.157, -48.593
Street View
-27.157, -48.593
Visão geral
LOTE VIVA PARK
Loteamento em Jardim Dourado - Porto Belo - SC. 360 m² privativos
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Colégio Bom Jesus · Academia Wave · Muv Arena · Bairro Planejado · Universidade Uniavan · Mercado público · Área de saúde · Área de exercícios e esportes · open shopping · Hotel · Segurança 24h · Sistema de reconhecimento facial · Identificação de placas e veículos · Câmeras térmicas · Cercas Virtuais · Totens de segurança · Bollards automáticos, para fechamento rápido das ruas · Segunda Fase – Entrega em 2026 · 360m²
