Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 61278

Explore o portfólio por localização e perfil

Lançamento

SALA COMERCIAL VÉRTICE

Jardim Dourado - Porto Belo - SC

4,8

10Dias no site0views0salvos

SALA COMERCIAL VÉRTICE - foto 1 — Sala Comercial

Mapa

Street View

SALA COMERCIAL VÉRTICE

Jardim Dourado - Porto Belo - SC

ValorR$ 1.552.320

1banheiro73 m²

10Dias no site0views0salvos

Segurança 24hLançamentoCondomínio premiumCuradoria Vision Home

Descrição

Sala Comercial em Jardim Dourado - Porto Belo - SC. 73 m² privativos

Ler descrição completaRecolher descrição

VÉRTICE — SALA COMERCIAL ÁREA · Av. Governador Celso Ramos, Jardim dourado, Porto Belo/SC · SALAS COMERCIAIS · Salas empresariais · Paredes em alvenaria · Piso vinílico nos lavabos · Hall exclusivo empresarial · Piso rebaixado de até 15cm · Infraestrutura para ar-condicionado · Infraestrutura para telefone, internet e TV · Possibilidade de drywall mediante solicitação · Esquadrias externas em alumínio anodizado na cor natural · Área técnica privativa com fechamento em brises de alumínio anodizado

EMPREENDIMENTO

ÁREA EMPRESARIAL
19 Pavimentos
Edifício de uso misto — Residencial e Empresarial
Torre empresarial com hall de acesso exclusivo
03 elevadores exclusivos para acesso às salas empresariais
02 Torres em formato piramidal
Infraestrutura para carregadores de carros elétricos nas garagens
Reaproveitamento de água da chuva para áreas comuns
Medidores individualizados de água fria e quente
Empreendimento em processo de obtenção da Certificação GBC — Green Building Council
Central de água quente com sistemas de aquecimento por painel solar, gás e energia elétrica

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Entrega prevista: 06/2027
Construtora: Torresani
Área privativa: 73,92m²

Características da unidade

Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Banheiro Social
Elevador
Espera p/ Ar Condicionado
Piso Vinílico

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Aquecimento de Energia Solar
Captação de Água da Chuva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Empresa de Monitoramento
Gerador de Energia
Guarita
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Segurança / Vigilância 24h

Condição do imóvel: Planta
Início da obra: 01/11/24
Previsão de entrega: 01/06/27
Registro de incorporação: 7-34.390
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada de R$648.601,00 59 parcelas × 15.317,27= 903.719,00 Estuda veículo na negociação.

Ficha rápida

Área73 m²

Banheiros1

LocalizaçãoJardim Dourado - Porto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Sala Comercial
73 m² privativos
1 banheiro

Lavabo
Ar Condicionado
Espera p/ Ar Condicionado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

68 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 1.552.320R$ 21.265/m²

Este imóvel está 58,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 68 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.434/m²R$ 980.653

Diferença+58,3%+R$ 571,7 mil

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Falar no WhatsApp Agendar visita

Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de outubro de 2026
Última atualização: 27 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosJardim Dourado - Porto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaSala Comercial

Faixa de área51 a 95 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados74 ativos

Comparáveis válidos68 imóveis

Extremos removidos6 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
6 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 68 comparáveis qualificados de 74 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialista Ver imóveis selecionados

Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral