Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 59728

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Lançamento

SALA COMERCIAL VÉRTICE

Jardim dourado - Porto Belo - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

SALA COMERCIAL VÉRTICE - foto 1 — Sala Comercial

Mapa

Street View

SALA COMERCIAL VÉRTICE

Jardim dourado - Porto Belo - SC

ValorR$ 816.962

1banheiro40 m²1vaga

39Dias no site1view0salvos

SegurançaPronto para morarLançamentoCuradoria Vision Home

Descrição

Sala Comercial em Jardim dourado - Porto Belo - SC. 40 m² privativos · 1 vaga de garagem

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VÉRTICE — SALA COMERCIAL ÁREA · Av. Governador Celso Ramos, Jardim dourado, Porto Belo/SC · SALAS COMERCIAIS · Salas empresariais · Paredes em alvenaria · Piso vinílico nos lavabos · Hall exclusivo empresarial · Piso rebaixado de até 15cm · Infraestrutura para ar-condicionado · Infraestrutura para telefone, internet e TV · Tamanho das unidades · empresariais: 40m² a 180m² · Possibilidade de drywall mediante solicitação · Esquadrias externas em alumínio anodizado na cor natural · Área técnica privativa com fechamento em brises de alumínio anodizado · EMPREENDIMENTO — ÁREA EMPRESARIAL · 19 Pavimentos · Edifício de uso misto — Residencial e Empresarial · Torre empresarial com hall de acesso exclusivo · 03 elevadores exclusivos para acesso às salas empresariais · 02 Torres em formato piramidal · Fachada em concreto aparente · Infraestrutura para carregadores de carros elétricos nas garagens · Reaproveitamento de água da chuva para áreas comuns · Medidores individualizados de água fria e quente · Empreendimento em processo de obtenção da Certificação GBC — Green Building Council · Central de água quente com sistemas de aquecimento por painel solar, gás e energia elétrica

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Entrega prevista: 06/2027
Construtora: Torresani
Área privativa: 40m²
01 Vaga de garagem rotatória
Características desta unidade: 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Espera p/ Ar Condicionado
Lavabo
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone

Condição do imóvel: Planta
Início da obra: 00/11/2024
Previsão de entrega: 00/12/2027
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada R$ 116.004,64 + 54 × R$ 11.071,88 + 2× balões R$ 51.538,25 CUB/SC até entrega, após chaves IPCA + 0,79% Estuda veículos na entrada

Ficha rápida

Área40 m²

Banheiros1

Garagem1 vaga

LocalizaçãoJardim dourado - Porto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Sala Comercial
40 m² privativos
1 banheiro
1 vaga de garagem

Lavabo
Espera p/ Ar Condicionado
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

33 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 816.962R$ 20.424/m²

Este imóvel está 45,7% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 33 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.017/m²R$ 560.667

Diferença+45,7%+R$ 256,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 23 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 817 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosJardim dourado - Porto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaSala Comercial

Faixa de área28 a 52 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados35 ativos

Comparáveis válidos33 imóveis

Extremos removidos2 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
2 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 33 comparáveis qualificados de 35 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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