Vision Home/Imóveis à venda/Porto Belo/Ref. 26794

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Vista mar

LAC LÉMAN

pereque - Porto Belo - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

LAC LÉMAN

pereque - Porto Belo - SC

ValorR$ 4.300.000

3dormitórios3banheiros120 m²2vagas

40Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em pereque - Porto Belo - SC. 120 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

LAC LÉMAN · Avenida Senador Atílio Fontana, 1923 · Pereque, Porto Belo

APARTAMENTO

Sacada com churrasqueira a carvão
Finamente mobiliado e decorado
Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem
Piso porcelanato
Área de serviço
03 Suítes
Cozinha
Lavabo
Living

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
Hall de entrada
Portão eletrônico
24 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscinas adulto e infantil
Espaço gourmet
Salão de festas
Brinquedoteca
Sala de jogos
Playground
Academia
Área Privativa: 120 m²
Data de entrega: Out/21
Construtora: M Santos
Condomínio: R$ 1. 100,00 aprox.
IPTU: ainda não saiu
Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Estuda proposta Entrada de 50% e saldo em 24x avalia permuta, porém o valor altera para R$ 4.800.000,00

Ficha rápida

Área120 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

Localizaçãopereque - Porto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
120 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

294 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 4.300.000R$ 35.833/m²

Este imóvel está 115,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 294 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.647/m²R$ 1.997.631

Diferença+115,3%+R$ 2,3 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 22 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 4,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadospereque - Porto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área84 a 156 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados326 ativos

Comparáveis válidos294 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 294 comparáveis qualificados de 326 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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