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Vista mar

ROMA RESIDENZIALE

Perequê - Porto Belo - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

ROMA RESIDENZIALE - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

ROMA RESIDENZIALE

Perequê - Porto Belo - SC

ValorR$ 2.200.000

3dormitórios3banheiros125,91 m²2vagas

40Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Perequê - Porto Belo - SC. 125,91 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ROMA RESIDENZIALE · Rua Gentil Coelho, 375 · Porto Belo

APARTAMENTO

03 Suítes
02 Vagas de garagem
Living
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso porcelanato
Piso quente nas suítes
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

30 Pavimentos
17 Apartamentos
05 Apartamentos por andar
03 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box para artigos de praia
Sistema de monitoramento 24 horas

ÁREA DE LAZER

02 Fire Place
02 Salões de festas
Quadra esportiva
Espaço pet
Academia
Brinquedoteca
Sauna
Playground
Espaço gourmet
Sala de jogos
Piscina adulto
Piscina infantil
Piscina aquecida
ROOFTOP
Pub
Área gourmet externa
Lounge
Área Privativa: 125,91 m²
Data de entrega: outubro 2027
Construtora: Zanella
Incorporação: Ainda não saiu
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Pub
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: outubro 2027
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 48x Estuda proposta

Ficha rápida

Área125,91 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoPerequê - Porto Belo - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
125,91 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

288 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.200.000R$ 17.473/m²

Este imóvel está 8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 288 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.179/m²R$ 2.037.095

Diferença+8%+R$ 162,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 20 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPerequê - Porto Belo - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área88 a 164 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados320 ativos

Comparáveis válidos288 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 288 comparáveis qualificados de 320 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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