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Vision Home/Imóveis à venda/Balneário Camboriú/Ref. 45868

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Mobiliado

FAROL DE VALENÇA

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
FAROL DE VALENÇA - foto 1
Apartamento
FAROL DE VALENÇA - foto 2
Mapa
Street View
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FAROL DE VALENÇA - foto 39

FAROL DE VALENÇA

Centro - Balneário Camboriú - SC
ValorR$ 3.450.000
3dormitórios3banheiros137 m²3vagas
39Dias no site0views0salvos
Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 137 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

FAROL DE VALENÇA · Rua 3130, 229 – Centro · Balneário Camboriú

APARTAMENTO

  • Living
  • Lavabo
  • Cozinha
  • Adega linear
  • Área de Serviço
  • Sofá automatizado
  • Lareira na sala de TV
  • Mobiliado e decorado
  • 03 suítes + Closet completo
  • 03 Vagas de garagem
  • Apartamento todo automatizado
  • Suíte principal com cinema (retro projetor)
  • Porta principal com fechadura automatizada
  • Acionamento de regulagem dos sofás pela Alexa
  • Churrasqueira à carvão + churrasqueira automatizada

EMPREENDIMENTO

  • Interfone
  • Box de Praia
  • Sala de Estar
  • 02 Elevadores
  • 23 Pavimentos
  • Área de Serviço
  • Portaria 24 horas
  • Aquecimento a Gás
  • Hidrômetro Individual
  • Hall de Entrada Decorado
  • 02 Apartamentos por Andar

ÁREA DE LAZER

  • Piscina
  • Academia
  • Hall social
  • Espaço zen
  • Sala de jogos
  • Deck molhado
  • Brinquedoteca
  • Salão de festas
  • Deck / solarium
  • Quiosque gourmet
  • Terraço descoberto
  • Lounge externo com lareira
  • Espaço gourmet com wine bar

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área privativa: 137m²
  • Área total: 189m²
  • Condomínio: R$ 1. 000,00
  • IPTU: R$ 6. 000,00
  • Data de Entrega: Nov/2024
  • Posição Solar: Norte
  • Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Mobiliado
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de TV
Características do empreendimento
  • Box de Praia
  • Hall Decorado
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Área de lazer
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Espaço Gourmet
  • Sala de Jogos
  • Terraço
  • Solarium
  • Academia
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 12x Aceita financiamento bancário Aceita permuta apto novo Estuda propostas

Ficha rápida

Área137 m²
Configuração3 suítes
Banheiros3
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 137 m² privativos
  • 3 suítes
  • 3 banheiros
  • 3 vagas de garagem
  • Mobiliado
  • Lavabo
  • Área de serviço
  • Terraço privativo
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de TV
  • Hall Decorado
  • Terraço
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

263 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium
Valor anunciadoR$ 3.450.000R$ 25.182/m²
  • Este imóvel está 42,1% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 263 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 17.727/m²R$ 2.428.636
Diferença+42,1%+R$ 1 mi
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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
23 de outubro de 2026
Preço atual
R$ 3,5 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área96 a 178 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados291 ativos
Comparáveis válidos263 imóveis
Extremos removidos28 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 263 comparáveis qualificados de 291 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Visão geral

FAROL DE VALENÇA

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 137 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

FAROL DE VALENÇA · Rua 3130, 229 – Centro · Balneário Camboriú

APARTAMENTO

  • Living
  • Lavabo
  • Cozinha
  • Adega linear
  • Área de Serviço
  • Sofá automatizado
  • Lareira na sala de TV
  • Mobiliado e decorado
  • 03 suítes + Closet completo
  • 03 Vagas de garagem
  • Apartamento todo automatizado
  • Suíte principal com cinema (retro projetor)
  • Porta principal com fechadura automatizada
  • Acionamento de regulagem dos sofás pela Alexa
  • Churrasqueira à carvão + churrasqueira automatizada

EMPREENDIMENTO

  • Interfone
  • Box de Praia
  • Sala de Estar
  • 02 Elevadores
  • 23 Pavimentos
  • Área de Serviço
  • Portaria 24 horas
  • Aquecimento a Gás
  • Hidrômetro Individual
  • Hall de Entrada Decorado
  • 02 Apartamentos por Andar

ÁREA DE LAZER

  • Piscina
  • Academia
  • Hall social
  • Espaço zen
  • Sala de jogos
  • Deck molhado
  • Brinquedoteca
  • Salão de festas
  • Deck / solarium
  • Quiosque gourmet
  • Terraço descoberto
  • Lounge externo com lareira
  • Espaço gourmet com wine bar

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área privativa: 137m²
  • Área total: 189m²
  • Condomínio: R$ 1. 000,00
  • IPTU: R$ 6. 000,00
  • Data de Entrega: Nov/2024
  • Posição Solar: Norte
  • Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

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