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Vision Home/Imóveis à venda/Balneário Camboriú/Ref. 49780

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Lançamento

LE MAJESTIC

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
LE MAJESTIC - foto 1
Apartamento
LE MAJESTIC - foto 2
Mapa
Street View
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LE MAJESTIC - foto 37

LE MAJESTIC

Centro - Balneário Camboriú - SC
ValorR$ 3.300.000
3dormitórios4banheiros128 m²3vagas
39Dias no site0views0salvos
Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 128 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

LE MAJESTIC · Avenida Brasil, 3551 · Centro, Balneário Camboriú/SC

APARTAMENTO

  • Lavabo
  • Cozinha
  • 03 suítes
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Área de serviço
  • Living integrado
  • Área social integrada
  • Churrasqueira a carvão
  • 03 Vagas de garagem (G2)
  • Sacada fechada e integrada
  • Piso porcelanato nas áreas sociais
  • Acabamento em gesso em todos os ambientes

EMPREENDIMENTO

  • Interfone
  • Box de praia
  • Portaria 24h
  • 31 Pavimentos
  • 124 Apartamentos
  • 01 Elevador serviço
  • Fechadura eletrônica
  • 02 Elevadores sociais
  • Som ambiente no hall
  • Entrada para banhistas
  • Gerador de energia próprio
  • Ar condicionado em todos os cômodos
  • Hall de entrada decorado com pé-direito duplo
  • 04 apartamentos por andar (e unidades duplex nos pavimentos superiores)

ÁREA DE LAZER

  • Spa
  • Cinema
  • Playground
  • Sauna seca
  • Sauna úmida
  • Sala de jogos
  • Deck molhado
  • Brinquedoteca
  • Espelho d’água
  • Espaço gourmet
  • Hidromassagem
  • Raia para natação
  • Sala de massagem
  • 02 salões de festas
  • Amplo deck externo
  • Quadra poliesportiva
  • Piscina adulto aquecida
  • Piscina infantil aquecida
  • Academia (Fitness Center)
  • Quiosque gourmet com bar grill
  • Sala de descanso e relaxamento

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área privativa:128,04m²
  • Área total: 209,67m²
  • Posição solar: Sul
  • Data de entrega: 02/13
  • Construtora: FG Empreendimentos
  • IPTU 2 vagas garagem: R$ 1. 489,92 ÷ 12x
  • IPTU Apartamento: R$ 6. 728,16 ÷ 12x
  • Condomínio: R$ 1. 609,84
  • Fundo de reserva: R$ 187,27
  • Capital seguro: R$ 128,16
  • Características desta unidade: 128 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
  • Acabamento em Gesso
  • Aquecedor a Gás
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Cozinha
  • Fechadura Biométrica
  • Mobiliado
  • Piso Porcelanato
  • Sacada Integrada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
Características do empreendimento
  • Box de Praia
  • Circuito de TV / Câmeras de Segurança
  • Elevador de Serviço
  • Guarita
  • Hall Decorado
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
  • Portaria 24h
  • Zelador
Área de lazer
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Cinema
  • Piscina Aquecida
  • Sauna Molhada
  • Sala de Jogos
  • Pub
  • SPA
  • Quadra Poliesportiva
  • Academia
  • Sala de Massagem
  • Espelho D'água
Condição do imóvel
Mobiliado
Previsão de entrega
00/02/13
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

Somente a vista Aceita financiamento bancário Estuda salas comerciais em Balneário Camboriú/SC e Curitiba/PR até R$ 800.000,00

Ficha rápida

Área128 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 128 m² privativos
  • 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas de garagem
  • Mobiliado
  • Lavabo
  • Área de serviço
  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira a Carvão
  • Cozinha
  • Sacada Integrada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Hall Decorado
  • Sala de Massagem
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

257 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium
Valor anunciadoR$ 3.300.000R$ 25.781/m²
  • Este imóvel está 47,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 257 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 17.476/m²R$ 2.236.893
Diferença+47,5%+R$ 1,1 mi
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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
30 de julho de 2026
Preço atual
R$ 3,3 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área90 a 166 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados285 ativos
Comparáveis válidos257 imóveis
Extremos removidos28 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 257 comparáveis qualificados de 285 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Visão geral

LE MAJESTIC

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 128 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

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LE MAJESTIC · Avenida Brasil, 3551 · Centro, Balneário Camboriú/SC

APARTAMENTO

  • Lavabo
  • Cozinha
  • 03 suítes
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Área de serviço
  • Living integrado
  • Área social integrada
  • Churrasqueira a carvão
  • 03 Vagas de garagem (G2)
  • Sacada fechada e integrada
  • Piso porcelanato nas áreas sociais
  • Acabamento em gesso em todos os ambientes

EMPREENDIMENTO

  • Interfone
  • Box de praia
  • Portaria 24h
  • 31 Pavimentos
  • 124 Apartamentos
  • 01 Elevador serviço
  • Fechadura eletrônica
  • 02 Elevadores sociais
  • Som ambiente no hall
  • Entrada para banhistas
  • Gerador de energia próprio
  • Ar condicionado em todos os cômodos
  • Hall de entrada decorado com pé-direito duplo
  • 04 apartamentos por andar (e unidades duplex nos pavimentos superiores)

ÁREA DE LAZER

  • Spa
  • Cinema
  • Playground
  • Sauna seca
  • Sauna úmida
  • Sala de jogos
  • Deck molhado
  • Brinquedoteca
  • Espelho d’água
  • Espaço gourmet
  • Hidromassagem
  • Raia para natação
  • Sala de massagem
  • 02 salões de festas
  • Amplo deck externo
  • Quadra poliesportiva
  • Piscina adulto aquecida
  • Piscina infantil aquecida
  • Academia (Fitness Center)
  • Quiosque gourmet com bar grill
  • Sala de descanso e relaxamento

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área privativa:128,04m²
  • Área total: 209,67m²
  • Posição solar: Sul
  • Data de entrega: 02/13
  • Construtora: FG Empreendimentos
  • IPTU 2 vagas garagem: R$ 1. 489,92 ÷ 12x
  • IPTU Apartamento: R$ 6. 728,16 ÷ 12x
  • Condomínio: R$ 1. 609,84
  • Fundo de reserva: R$ 187,27
  • Capital seguro: R$ 128,16
  • Características desta unidade: 128 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

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