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Lançamento

HENRI MATISSE

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

HENRI MATISSE

Centro - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 2.350.000

3dormitórios2banheiros227,08 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

SegurançaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 227,08 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

HENRI MATISSE · Rua 2970, 306 · Centro, Balneário Camboriú/SC

APARTAMENTO

Sala
Cozinha
Mobiliado
Banheiro social
Área de serviço
Piscina privativa
Sacada integrada
Churrasqueira a carvão
03 Dormitórios (01 suíte)
Ar em todos os cômodos
02 Vagas de garagem (G1)

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
35 Apartamentos
Porteiro eletrônico
Hall decorado e mobiliado
03 Apartamentos por andar
Fachada com pele de vidro
Medidores de água, luz e gás individuais

ÁREA DE LAZER

Playground
Salão de jogos
Piscina adulto e infantil
Quiosque da churrasqueira integrado com a piscina
Salão de festas com churrasqueira e espaço a carvão

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área total: 319,25 m2
Área útil: 227,08 M2
IPTU: R$ 4. 320,0
Condomínio: R$ 1. 600,0
Posição solar: Sul
Data de entrega: Nov/2008
Construtora: Supercon construtora
Características desta unidade: 227,08 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Piscina
Sacada Integrada
Sala de TV

Características do empreendimento

Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Piscina Aquecida
Piscina Infantil
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Piscina Aquecida
Sala de Jogos

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 00/11/2008
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 36x

Ficha rápida

Área227,08 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
227,08 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem

Mobiliado
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Sacada Integrada
Sala de TV

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

208 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 2.350.000R$ 10.349/m²

Este imóvel está 43,8% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 208 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.425/m²R$ 4.184.040

Diferença-43,8%-R$ 1,8 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 9 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área159 a 295 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados230 ativos

Comparáveis válidos208 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 208 comparáveis qualificados de 230 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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